En 2 minutes, une estimation fondée sur les ventes réelles enregistrées par les notaires, les risques officiels et le DPE — et un dossier de vente digne d'un rapport d'expertise, à présenter à vos acheteurs.
Pour les vendeurs comme pour les futurs acquéreurs qui veulent vérifier un prix avant d'acheter. Sans compte. Sans téléphone. Personne ne vous rappellera, jamais.
Offerte · 2 minutes · aucune coordonnée exigée
La structure des rapports d'expertise professionnels — localisation, marché, appréciation, conclusion — dans un format que vos acheteurs liront vraiment. C'est le document qui inspire confiance et justifie votre prix.
Le résumé d'expertise : valeur, fourchette, prix au m² retenu, prix de mise en vente conseillé.
Caractéristiques, photos, éléments d'appréciation, et une description d'annonce rédigée.
Transports, écoles, commerces, services à proximité réelle — ce qui décide un acheteur.
Les ventes réelles récentes de votre secteur (base notariale DVF) : adresse, surface, prix, date.
Prix d'affichage, plancher de négociation, marge attendue — vos cartes restent dans votre document, jamais dans celui des acheteurs.
Classe DPE, position sur l'échelle, impact chiffré sur la valeur, obligations légales.
Risques naturels et technologiques officiels, et la liste personnalisée des diagnostics pour votre bien.
Document séparé, pour vous seul : axes d'amélioration chiffrés, tactique de négociation, plan d'action.
Un dossier complet, réalisé sur un appartement parisien fictif. Exactement ce que vous recevrez pour votre bien — regardez-le avant de décider.
Pas d'abonnement, pas de compte, pas de coordonnées revendues. Vous payez une fois, les documents sont à vous.
Non, jamais. Nous ne demandons pas votre téléphone et nous ne revendons aucune donnée. C'est précisément ce qui nous différencie des estimateurs « gratuits » classiques, dont le modèle est de transmettre vos coordonnées à des agences.
Des ventes réellement enregistrées chez les notaires et publiées par l'État (base « Demandes de Valeurs Foncières »), complétées par les données officielles Géorisques (risques) et ADEME (DPE). Quand les ventes récentes du secteur sont trop peu nombreuses, nous utilisons un prix de référence communal que vous pouvez ajuster.
Un second document, séparé du dossier de vente, réservé à vous seul : les axes d'amélioration chiffrés de votre bien, la tactique de négociation et le plan d'action. Vous remettez le dossier de vente aux acheteurs ; le rapport confidentiel, lui, ne sort jamais de chez vous.
Choisissez « J'envisage de l'acheter » : vous obtenez un rapport d'analyse complet du bien (vraie valeur d'après les ventes du quartier, risques, DPE, diagnostics à exiger) et une stratégie d'offre confidentielle : combien offrir en premier, votre plafond, et les arguments de négociation. De quoi éviter de surpayer de plusieurs milliers d'euros.
Non — et personne en ligne ne peut le prétendre. C'est une estimation statistique sérieuse, idéale pour fixer un prix de mise en vente réaliste. Pour une valeur opposable (succession, divorce, litige), il faut un expert immobilier agréé.
Oui, le paiement est traité par Stripe (leader mondial du paiement en ligne). Nous ne voyons jamais votre numéro de carte.